Vừa bốc thăm, “cò” đã xuất hiện gạ tậu chênh
Sáng 17/9, tại công trường Công trình nhà ở thị trấn hội Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), chủ đầu cơ - đơn vị CP đầu cơ xây dựng và vững mạnh nhà Hà Nội số 5 doanh nghiệp bốc thăm quyền mua căn hộ cho hàng trăm người mua.
Ghi nhận tại Dự án, dù chỉ với hơn 60 căn hộ bán cho đối tượng thu nhập rẻ nhưng mang đến hơn 400 giấy tờ. tương tự, trong 6 người sẽ sở hữu một người bốc trúng. có tỷ lệ bốc chọn như vậy nên phổ biến người tỏ ra lo lắng găng tay.
Phía Cty Handico 5 cho biết, thủ tục bốc thăm căn hộ tuân thủ quy định nghiêm ngặt và rất công bằng. Chỉ với người đứng tên đăng ký trong thủ tục được vào phòng bốc thăm.
có hơn 60 căn hộ được bán ra sẽ sở hữu khoảng 300 người bốc trượt. Nắm bắt được nhu cầu to của người dân không ít sàn giao dịch đã chân gỗ cho khách bốc trượt.
 |
| Công trình nhà ở thị trấn hội Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) là Dự án nhà ở phố hội độc nhất vô nhị được khai triển ở Hà Nội từ đầu năm 2016. |
Anh Việt (Mễ Trì – Nam từ Liêm) cho biết, ngay tại Dự án lúc vừa bốc trượt căn hộ anh đã được “cò” mồi sắm lại suất mang mức chênh 120 triệu và khẳng định được vào tên chính chủ. ko chỉ anh Việt mà phần nhiều người mua khác cũng nhận được lời mời chào của nhân viên các sàn phân phối.
Trong ngày 20/9, cũng xuất hiện đa dạng thông tin bán căn hộ tại Dự án nhà ở phường hội này. Mức tiền chênh được đưa ra trong khoảng 130 – 200 triệu đồng/căn cùng khẳng định vào tên đúng giao kèo.
không những thế, phía Cty Handico 5 cho biết, sổ đỏ chủ đầu cơ cấp cho chủ nhà sau 5 năm mới được phép sang tên. Trong thời kỳ ngừng thi côngĐây, khách hàng sẽ chịu thiệt nếu bên bán ép giá và ko giao sổ đỏ. Chủ đầu tư cũng đưa ra lời cảnh báo người dân ko nên tin lời cò vì tậu lại nhà ở phường hội trước 5 năm là trái pháp luật.
Nhà ở phố hội chậm triển khai
Theo giám định của Cục điều hành Nhà và thị phần bất động sản (Bộ Xây dựng), từ đầu năm cho đến nay sở hữu rất ít Dự án nhà ở phố hội được khởi công mới. Cụ thể, tại Hà Nội mang độc nhất vô nhị Dự án nhà ở xã hội tại Minh Khai, huyện hai Bà Trưng do Cty CP đầu cơ phát triển nhà Hà Nội số 5 làm cho chủ đầu cơ. Đây là Công trình nhà ở phường hội duy nhất được triển khai ở Hà Nội trong khoảng đầu năm 2016 khi mà nhu cầu của người dân quá cao.
Theo Bộ vun đắp, 1 trong những cỗi nguồn dẫn tới việc khai triển chậm nhà ở phường hội là do vốn đầu tư hỗ trợ theo quy định tại Nghị định 100 về lớn mạnh và quản lý nhà ở phố hội chưa được khai triển (trong khi gói vay 30.000 tỷ đồng đã kết thúc cho vay).
ko riêng gì các Dự án nhà ở phường hội, các căn chung cư thương mại diện tích nhỏ sở hữu giá nghiêng ngả trên dưới 1 tỷ đồng vẫn được rộng rãi các bạn săn đón ráo riết. ngoài ra, những sản phẩm chiếc này các bạn vẫn phải “đỏ mắt” sắm. Thậm chí, không ít Công trình tại phổ quát khu vực các bạn phải bỏ ra khoản tiền chênh vài chục tới trăm triệu. Như những Công trình tại khu vực Linh Đàm, tùy vị trí và diện tích mang giá chênh ngả nghiêng trong khoảng 70-150 triệu.
Ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc đảm nhận buôn bán Dự án Tứ Hiệp Plaza (Thanh Trì, Hà Nội) thừa nhận, tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, Dự án Tứ Hiệp Plaza là Công trình độc nhất chuẩn bị mở bán sở hữu tầm giá dưới 20 triệu đồng/m2. đến giờ, chủ đầu cơ đã hoàn thành phần móng bằng vốn tự có.
Theo ông Quỳnh, đối tượng mua nhà giá thấp hiện giờ dù lớn nhưng đầy đủ vẫn trông đợi vào những gói hỗ trợ nguồn vốn vay khuyến mại dài hạn, bởi đây đều là những người sở hữu thu nhập tốt và làng nhàng, mang lượng vốn tiết kiệm không cao. cho nên, lúc chính sách tương trợ ko ổn định, những Dự án thuộc phân khúc này sẽ rất khó khăn trong bán hàng. Việc tăng trưởng Công trình nhà bình dân cho phần đông các bạn do đó, vẫn như một “canh bạc” mang đơn vị địa ốc.
trong khi tầng lớp cao cấp được ghi nhận thanh khoản thấp nhưng cũng đang được cảnh báo về dấu hiệu dư cung. Còn nhu cầu về bất động sản giá tốt cao nhưng lại rất ít sự chọn lựa. Điều này làm cho rộng rãi người đặt ra lo ngại thị trường bất động sản đi vào vết xe đổ trước đây và liệu phân khúc nhà ở giá phải chăng có đang bị “ghẻ lạnh”?
Không có nhận xét nào: